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菜价、蛋价、房租轮番上涨 下半年CPI仍温和可控

  编者按:8月份多地蔬菜价格、房租、药品、鸡蛋价格出现异动。分析人士称,蔬菜价格以及房租价格不少地区上升快,对CPI影响有限,原因是蔬菜权重低,而房租只是在部分地区涨幅大,下半年物价运行仍将整体平稳,通胀压力并不明显。  

  菜价、蛋价、房租轮番上涨 专家:暂不必担忧下半年通胀压力  

  8月份物价大幅上涨?回答是否定的。

  21世纪经济报道记者获悉,8月份多地蔬菜价格、房租、药品、鸡蛋价格出现异动。

  其中作为中国重要蔬菜主产区的山东寿光,当地蔬菜价格受洪灾影响比较大,甚至爆出香菜30元一斤,菠菜10元1斤,黄瓜6元一斤的市场价格。

  农业部数据也显示,8月份以来全出现抽搐,嘴里吐白沫的现象,这是怎么回事?国28种蔬菜批发均价逐周走高,8月第4周为每公斤4.19元,比8月第1周上涨11.7%。

  此前7月上旬以来的一个月,鸡蛋价格持续环比涨幅30%,同比涨也达到了20%。另外根据一些机构统计,北上广深一线城市和二线城市成都、重庆、杭州7月房租也出现20%-30%左右的同比涨幅,考虑到环比房租继续上升,这些城市8月房租可能同比涨幅仍大。

  根据交通银行金融研究中心8月28日公布的报告,8月份CPI应该也是2%左右,与上月差不多。原因是,蔬菜价格与CPI走势很不一致,房租涨幅比较大只是局部的。交行金融研究中心首席分析师唐建伟指出,从翘尾因素(上一年年底物价对下一年物价的影响)来看,7月之后将显著回落,因此下半年通胀大幅上涨的可能较小。

  “我们维持全年CPI同比上涨2%左右的预测。物价水平维持在较低水平运行。”唐建伟说。

  部分地区物价上涨癫痫病比较新治疗方法

  21世纪经济报道记者了解到,7月上旬到8月上旬,全国不少地区的鸡蛋价格环比上升了30%,同比也涨了20%。8月下旬开始,从山东寿光地区发生水灾导致部分菜价涨幅大,其中香菜达到几十元一斤。

  而房租也是近期开始凑热闹。某房价网站显示,7月北上广深的平均租金同比涨幅19.2%-30.7%之间,成都、重庆、天津、杭州的涨幅分别为19%-25.1%不等。厦门、青岛、南京的涨幅也比较大,有的10%,有的达到16.3%。但是从环比看,有的则是下降的,比如重庆和天津,目前这些城市房租价格同比涨幅未减。

  中信证券近期发布报告也指出,刚刚过去的7月,北上广深租金较去年同期平均上涨20%,远超往年水平。我爱我家集团研究院统计,7月北京住房租赁月租金均价为每套4902元,环比6月上涨2.9%,如果按年折算,涨幅达到34.8%。

  中国社科院财经院研癫痫病的饮食护理有哪些究员邹琳华指出,部分城市最近几个月的确房租上升厉害。比如北京、西安、深圳、青岛这些地方房租上升明显。但是也要注意,也有一些地方是下跌的,比如环北京的廊坊、石家庄,以及郑州等地。“原因是廊坊等地住房空置率比较高,市场供应量很大而需求不足,全国来看房租涨幅并不明显。”他说。

  与房租一样,蔬菜、鸡蛋价格上升影响有限,山东寿光蔬菜的价格上升快,属于局部现象。

  农业农村部市场与信息化司司长唐珂8月28日表示,近期全国蔬菜连续上涨,涨幅较为明显;另外山东潍坊遭遇两次台风影响,尤其是寿光蔬菜生产受损严重,引起社会关注。 对此,农业农村部组织力量进行了专题跟踪分析认为,近期蔬菜价格上涨总体属于正常的季节性波动,寿光蔬菜受灾对全国蔬菜市场供给影响有限,不会大幅推高全国菜价,预计后期全国菜价将趋稳回落。

  农业农村部全国农产品批发价格信息系统监测,8月20-26日全国批发市场28种蔬菜均癫痫病在哪里医治好价为每公斤4.19元,环比涨8.0%,涨幅比前一周增大5.4个百分点,同比高10.8%。与近5年同期平均水平比,当周均价要高9.1%。

  不过,8月下旬蔬菜价格涨幅大,不是寿光导致的。寿光蔬菜受灾对全国蔬菜市场供给影响有限。潍坊蔬菜占北京市场供应总量约6%,北京的蔬菜市场7-9月主要由气温较低的河北、内蒙、辽宁等地区供应,山东主要以葱姜蒜为主。

  新发地农产品市场统计部主任刘通同意这个看法。他指出,北京地区的蔬菜大多是北京以北生产,夏季这些地区相对凉爽,蔬菜产量大,蔬菜价格比较稳定。

  他预测,“下半年全国蔬菜价格走势应该和去年同期相差不多,不会有太大波动。”

  北京新发地数据显示, 8月17日新发地市场蔬菜的加权平均价是2.10元/公斤,比8月10日的1.96元/公斤上涨7.14%;比去年同期的2.06元/公斤上涨1.94%。

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